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防水堵漏难解的连环难题
发布日期:2016-10-21
编辑:hbyqfs
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1、防水材料市场伪劣产品充斥
防水工程渗漏的主要原因之一是使用假冒伪劣防水材料。伪劣材料充斥市场，打假难度大。买主心甘情愿买假劣产品，是助长伪劣产品生产的根源。这也是多年来多次严查打击无效的原因。
2、没有规范的市场准则和严厉的制裁措施
由于市场不规范和缺乏有效监督，企业生产的优质产品销不出去，而伪劣产品由于生产成本低，加上不正当的销售手段，反而“畅销”。如果没有规范的市场准则和严厉的制裁措施，杜绝伪劣产品难度大。
3、用户图便宜，买劣品
用户贪便宜，要低价，以最低价中标，采购伪劣产品，防水工程质量难以保证。
4、防水设计不合理
防水设计是保证防水质量的前提条件，有合理的设计，才有优质防水工程的基础。然而大部分工程设计不合理，选材不当，没有构造详图。因此，提高防水设计水平，是重要的一个环节。
5、防水施工偷工减料
确保防水工程质量施工是关键，再好的防水材料，多好的设计，施工不好，照样渗漏。然而工程中偷工减料、好坏材料调包，掺假、减薄、粗制乱造等现象常有发生。防水造价低，如果不偷工减料，以次充好，绝对是赔钱的。防水施工队为了获点利不得不这样干。
6、采购防水材料要回扣
防水材料的采购员向生产厂要回扣，谁给回扣多，就买谁的防水材料。
7、抽检、调包
有的建设方案要材料检测报告，供方用正品材料检测，供货时给假货。有的进现场的材料是真的，实际在工程上的是劣质的。这种调包，也有建设方视而不见的，甚至协商合作共同欺骗上级主管部门。还有销售中私自刻合格检测印章，不去检测部门。再有，生产厂家给检测人好处，材料不测试就给合格证书。
8、防水工程监理不力
工程监理是建设方的代理人，对防水设计、材料选择、施工质量都要严格监理，尤其施工时要旁站监看。但是，一项工程仅一人作全面监理，很难监理到位。个别的监理与施工方不看工程就验收签字。也有监理指出材料或做法违规，但建设方执意不听，甚至撵走监理。
9、厂家销售相互压价
为争取更多的销售量，厂家间相互压价，客户低价买劣质品，漏水情况常有发生。
10、防水造价低，不保证质量
建筑物重要程度不等，部位不同，选用防水材料不同，但也有基本的参考价。国家标准定额偏低，目前工程防水造价普遍比定额还低，低造价的材料绝对难保防水质量。
11、垫资、赊欠、拖欠当制止
建设方没有足够的建设资金，硬是开工，要求承担施工方先垫资施工，工程竣工了也不给钱，一拖再拖。
12、建设方隐瞒渗漏，不报实情
正常情况，房屋渗漏了，房主追究施工和设计单位，要求赔偿和修堵，还可向法院起诉。但也有房屋渗漏了，房主守密不报，悄悄地找人修堵，不声张。主要是担心渗漏消息传出去，房子将来卖不出去。
13、建设方不了解防水知识
房地产开发商年年盖房，而更多的是只建一次房，基建科的人大都临时抽调组成，对于防水知识不懂，误用防水材料。如果提高了基建科的防水知识，就不会上当。
14、缺防水技术人员
防水行业由材料研制、材料生产、装备制造、检测、销售、防水设计、防水施工、编制规范、规程、防水手册、材料标准、造价定额等诸多方面和环节构成，各方面和各环节都须要有一定防水知识的技术人员，但是现在这方面人员很少。建筑工程大学里也没有这方面的专业，防水行业后继乏人。
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