在购房过程中，我们往往更注意物管、容积率、房屋结构等比较明显的问题，雨晴防水专家提醒广大购房者，选房时也要注重楼盘的防水功能，以便在暴雨、洪水等情况下能够保值购房者的利益。以下是湖北雨晴防水工程有限公司防水人士给出的四点建议。 一、注重品牌口碑 不良开发商会通过偷工减料来增加利润空间，从而导致房子质量下降，所以在买房时要注重“品牌口碑”。像万科、保利、蓝光这些品牌开发商，房屋的设计、质量有保证，防水抗灾能力就比较强。 二、选择品牌物管 在发生意外天气后，品牌物业公司在应对能力和管理水平上的优势凸显出来。他们不推卸责任，而是积极为业主解决问题。 三、观察房屋的内外环境 要注意小区建筑布局的围合形式，小区地块的地势高低，小区和周边建筑以及周边环境的关系;小区的排水系统是否正常合理;小区周边的路面是否容易积水等问题。特别是购买1、2楼的客户，要特别注意考察楼盘的地形和排水系统。有的小区内部地形有落差，发生大暴雨的情况下如果小区的排水系统跟不上，那地势低的楼层首当其冲就要受影响。 四、签合同时最好有约定 在购房时业主可以同开发商约定，如果水灾是因为小区在设计或施工中的问题引起的，那开发商应该承担业主的损失。 |
